九江讨账公司成功调解了一起因土地占用引发的邻里纠纷

近日，文昌市冯坡镇人民调解委员会成功调解了一起因土地占用引发的邻里纠纷，用耐心和智慧化解了矛盾。

纠纷起因

当事人何某某与孙某某系邻居。孙某某占用了何某某约120平方米的集体土地，用于种植树木、搭建棚舍及圈养家禽，其饲养的鸡鸭还多次损坏何某某家的祖墓，双方因此产生激烈矛盾，关系一度紧张。

“祖墓是我们家族的根，是对先人的念想，被鸡鸭破坏，心里实在不是滋味。”何某某多次找到孙某某沟通，希望对方停止占用土地、恢复祖墓原状，但双方各执一词，沟通多次均不欢而散。随着矛盾不断升级，两家人的关系愈发紧张，甚至出现了言语冲突，随时可能激化升级为治安事件。

调解过程

冯坡镇人民调解委员会获悉情况后，迅速介入。调解团队秉持公平公正的原则，首先来到纠纷现场进行实地勘查，详细了解土地占用范围、树木及棚舍分布、祖墓受损情况等，做到心中有数。随后，调解员分别与何某某、孙某某进行一对一谈心，耐心倾听双方的诉求和委屈。

“我不是故意要占他的地，只是觉得这块地空着也是空着，就种了点树、搭了个棚子养鸡鸭，没想到会影响到他的祖墓。”孙某某在与调解员交流时，语气中带着一丝委屈和无奈。而何某某则表示：“土地是集体的，也是我们家的，他占用了这么久，还破坏了祖墓，我心里的坎确实过不去。”

 面对双方的情绪，调解员没有急于评判对错，而是以“拉家常”的方式，从乡情、亲情、法理三个层面进行疏导。他们向双方讲解《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国人民调解法》等相关法律法规，明确土地占用的法律边界和责任；同时，从邻里情、家族情的角度出发，引导双方换位思考，理解彼此的难处。

“远亲不如近邻，大家都是乡里乡亲，抬头不见低头见，把矛盾化解了，日子才能过得舒心。”调解员的话语，像一股暖流，慢慢融化了双方心中的坚冰。

达成协议

在调解员的耐心疏导下，双方当事人最终达成一致调解协议，孙某某需清除占用土地上的所有附着物，并负责将鸡鸭损坏的祖墓恢复原状。双方承诺不再因此事产生任何纠纷，何某某当场退还3000元给孙某某。

2月24日，双方当事人在调解协议书上郑重签字、按指印，这起土地纠纷得以圆满化解。此次调解不仅解决了双方的矛盾，更增进了邻里感情，为建设和谐、法治的乡村环境奠定了坚实基础。